воскресенье, 13 мая 2012 г.

Украина, Янукович: схема воровства

"Межгорье": рай для Януковича. Часть 1

330_20265

Решение Януковича остаться в "Межгорье" вполне логично, учитывая планы застройки этой территории. На месте бывшей государственной резиденции будет возведен персональный земной рай для действующего президента Украины.
Вместо эпиграфа:
Журналист: Что вас возмущает в политике больше всего?
Анна Герман: Коррупция.
Из интервью журналу Weekly.Ua
На сегодня бывшая правительственная резиденция "Межгорье" распределена среди трех частных субъектов - общества с ограниченной ответственностью "Танталит" (129 га), благотворительного фонда "Возрождение Украины" (7,6 га) и гражданина Виктора Януковича (1,7688 га).
По официальной легенде, в резиденции "Межгорье" Янукович владеет лишь собственным жилым домом, а остальные объекты принадлежат другим хозяевам, к которым он якобы не имеет отношения.
Но и после избрания президентом Януковича совладельцы "Межгорье" - фирма "Танталит" и фонд "Возрождение Украины" - продолжают воплощать в жизнь свои амбициозные планы.
"Украинской правде" удалось узнать, что именно, будет создано на месте бывшей государственной резиденции, которая была отчуждена из государственной собственности по схеме, достойной быть записанной в энциклопедию коррупции Украины.
ООО "Танталит": 129 гектаров резиденции "Межгорье"
Земли, которые отошли фирме "Танталит" - это по размеру как 24 парка Шевченка в Киеве, площадь которого составляет всего 5,4 гектара.
Фирма "Танталит" на своих 129 гектарах построит нечто доселе неслыханное, что в официальных документах получило название "Центр отдыха и здоровья".
"Украинская правда" получила возможность ознакомиться с "Градостроительным обоснованием размещения Центра отдыха и здоровья в ущелье" Межгорье ".
Проект предусматривает, что на 129 гектарах будет построено четыре различных комплекса зданий и сооружений:
Первый - это яхт-клуб с эллингом на берегу Киевского моря.
Второй - это гольф-клуб, включающий клубный дом, сооружение для хранения орудия для игры в гольф и само поле для гольфа.
Третий - это конный клуб, состоящий из открытой площадки, крытого манежа, коневодческой, кладовые для хранения сена и овса, заливные луга и шпрингартена(конструкция для прыжка молодых лошадей без всадника в виде ограниченных забором дорожек).
И четвертый объект - административное здание.
1mezhigorye-karta
"Градостроительное обоснование" делала та же фирма, которая готовила аналогичный проект и для гостинично-ресторанного комплекса "Дом Лесника" в любимом охотничьем хозяйстве Януковича Сухолучье. К которому, он тоже вроде совсем "непричастен".
Учредители ООО "Танталит"
"Украинская правда" смогла ознакомиться с уставом компании "Танталит", которая будет реализовывать грандиозный проект. Акционерный капитал этой фирмы составляет 146 629 000 гривен, а учредителями значатся два субъекта.
2a6a-tantalit1
Первый - это гражданин Украины 1980 года рождения Павел Литовченко. Уроженец Донецка, в Киеве он значится зарегистрированным ... в общежитии на улице Кустанайской.
Формальный вклад Литовченко в ООО "Танталит" составляет 44 тысячи гривен, то есть всего 0,03%.
Судя по многим признакам, Павел Литовченко - это доверенное лицо Януковича в разных компаниях. Его неоднократно видели в приемной Януковича в партийной штаб-квартире на улице Липской, когда тот был депутатом.
Например, Литовченко был записан основателем уже известного читателям ООО "Дом Лесника", которое сегодня обустраивает охотничье хозяйство Януковича в Сухолучье.
Также Литовченко выступал учредителем общества с ограниченной ответственностью "Эдельвейс" из города Донецк.
ООО "Эдельвейс" принадлежит компании "Кэпитал Билдинг Корпорейшн", в число конечных акционеров которой входит Александр Янукович - старший сын действующего президента, а директором "Эдельвейса" является некий Александр Колесников из Донецка - "владелец" охранной фирмы, которая патрулирует "Межгорье" и "Сухолучье ".
Не менее интересен второй учредитель фирмы "Танталит", которая будет строить гольф-, яхт- и конный клубы на территории "Межгорье" - это австрийская компания "Euro East Beteiligungs GmbH", зарегистрирована в Вене.
Вклад "Euro East Beteiligungs GmbH" в капитал киевской фирмы "Танталит" составляет 99,97% - 146 585 000 гривен, или эквивалент 18560 тысяч евро на момент основания.
Что же это за европейский инвестор, который во время глобального кризиса решил вложить деньги в строительство "Центра отдыха и здоровья" прямо под боком у Януковича?
"Украинская правда" за 8 евро приобрела извлечение из базы данных бизнес - субъектов Австрии.
3wewrs
Следовательно, количество сотрудников "Euro East Beteiligungs GmbH" составляет (!) один человек, а видом деятельности указано "управление пакетом акций".
Формальным директором фирмы является господин Йохан Вановитз. Он также работает биржевым маклером в малоизвестном инвестиционном банке с похожим названием - "Euro Invest Bank AG".
Этот же банк является мажоритарным акционером "Euro East Beteiligungs GmbH" - он владеет 65% фирмы. То есть фактически речь идет о трастовом управляющем, который нанят анонимными клиентами для представительства его интересов с австрийской вывеской.
Но главное внимание привлекает другая деталь - а кто же владеет 35% в "Euro East Beteiligungs GmbH", компании-инвесторе "Межгорье"?
Зарегистрированная в Лондоне фирма с непроизносимым названием BLYTHE (Europa) Ltd.
В Британии также можно приобрести на специальном сайте регистрационные документы коммерческих компаний.
5a2755-bl2
Итак, оказывается, что фирма BLYTHE (Europa) Ltd значится по адресу: офис В, Харли-стрит, 29, Лондон.
Стоп! По этому же адресу в Лондоне зарегистрирована еще одна компания - Astute Partners Ltd, которая строит комплекс отдыха внутри охотничьего хозяйства в Сухолучье!
Дальше - еще один сюрприз.
Директором фирмы BLYTHE (Europa) Ltd - которая, напомним, имеет отношение к "Межгорье" - записан наш хороший знакомый: юрист из Лихтенштейна Райнхард Прокш!
Тот самый Прокш, который значится директором фирмы Astute Partners Ltd, что через ООО "Дом Лесника" взяла под свой ​​контроль Сухолучье.
6a-ast
Таким образом, гипотеза, что "Межгорье" и Сухолучье - это все одна большая история теневой приватизации государственной собственности с одними закулисными руководителями, получила свое подтверждение.
Получается, что конечный акционер в фирмах, которые владеют и бывшей государственной резиденцией, и охотничьим хозяйством - один и то же. Это - юрист из Лихтенштейна, нанятый людьми, которые очень не хотят публично заявлять о своей роли и месте в этой истории.
7-shema1
В общем, использовать западные фирмы-прокладки - это распространенная схема среди нынешней властной команды. Например, долгое время в "РосУкрЭнерго" номинальным держателем доли Дмитрия Фирташа значилась компания "Райффайзен Инвестмент" - дочка австрийского банка "Райффайзен".
Аренда земли в Межигорье
Но возвращаемся к "Межгорье".
Фирма "Танталит" получила 129 гектаров в "Межгорье" после того, как будто на вторичном рынке приобрела имущество государственной резиденции.
Как уже многократно писалось, это была многоходовая комбинация. Она началась с того, что в 2007 году правительство Януковича включило "Межгорье" в уставный капитал национальной компании "Надра Украины", которая тут же через договор мены осуществила отчуждение резиденции донецкой фирме "Мединвесттрейд".
Но "Мединвесттрейд" играл роль только буферной фирмы. Она продала "Межгорье" фирме "Танталит", которая стала "добросовестным правопреемником" и лишилась юридических проблем, которые могли возникнуть в связи с захватом резиденции.
Поскольку "Танталит" приобрел только имущество резиденции "Межгорье", то землю пришлось арендовать. Но договор аренды ... исчез. В прошлом году его изъяла следственная комиссия Верховной Рады под руководством регионала Николая Джиги. Это было сделано на опережение событий, ведь правительство Тимошенко собирался через суд расторгнуть это соглашение.
И только недавно "Украинская правда" получила возможность познакомиться с первоисточником - договором аренды 129 гектаров земли в "Межгорье".
Договор аренды, который "Танталит" подписал с Вышгородской районной администрацией, датированный 2 октября 2008 и заключен на 49 лет. То есть до 2057 года, т.е. когда Виктору Януковичу должно исполниться 107 лет.
По договору аренды, годовая арендная плата была установлена ​​в размере 12% от номинальной денежной оценки участка.
А теперь внимание!
Весь земельный участок был оценен в 5 222 000 гривен. Таким образом, годовая арендная плата за 129 гектаров была определена в размере 626 645 гривен.
То есть, ежемесячный платеж за аренду одного гектара составила 404 гривны, или 4 гривны (!) за сотку. Наверное, в Украине найдется немало бизнесменов, которые бы посоревновались на аукционе, чтобы пользоваться землей "Межгорье" по такой цене. Но повезло только избранным.
ООО "Танталит" стал счастливчиком по одной причине - отчуждение "Межгорье" было осуществлено премьером Януковичем без проведения конкурса. Именно так были созданы предпосылки, что сегодня за землю платилась эта смехотворная цена.
Ведь сначала резиденция - а это несколько жилых зданий, погреб, сарай, канализационная станция, теплицы, пост охраны и т.д. - на без тендерных условиях попала конкретно определенной компании.
"Танталит" как владелец этих нескольких сооружений начал единолично претендовать и на земельный участок комплекса "Межгорье". Т.е. придомовой территорией стали все 129 гектаров!
А поскольку собственником земли было государство, то, по закону "Об аренде земли", для определения размера арендной платы используется не рыночная стоимость, а нормативная. Которая всегда существенно ниже.
По нормативной оценке, стоимость земли резиденции в Новых Петровцах составила 404 гривны за сотку. Это просто даром!
К примеру, рыночная цена в Новых Петровцах составляет тысячи долларов (!) За сотку. Например, участок на массиве "Лазарев сад", которая расположена прямо за забором от "Межгорье", продается за 11,5 тысяч долларов за сотку. Другое объявление - 3 тысячи долларов за сотку.
8-obyava
Применять рыночную стоимость можно, если бы все отчуждения "Межигорья" проходили честно - через продажу на аукционе вместе с конкурсом на землю - а не в способ, что за версту разит коррупцией.
Жизнь в новых реалиях
Сегодня, после избрания Януковича президентом, ничего уже изменить нельзя.
По договору аренды земли между "Танталит" и Вышгородской районной администрацией, его действие может быть приостановлено только при согласии обеих сторон. И при этом документ допускает приобретение арендатором земельного участка в свою собственность.
Учитывая аппетиты Януковича, не исключено, что когда шумиха вокруг темы "Межгорье" утихнет, а "Центр отдыха и здоровья" будет построен, они просто выкупят всю землю за условные деньги.
Показательно, что договор аренды земельного участка был заключен, когда губернатором Киевской области была Вера Ульянченко, а премьером - Юлия Тимошенко. От имени государства его заключил заместитель председателя Вышгородской районной администрации господин Крет - прямой подчиненный Ульянченко.
Но, как покажут последующие события - в частности, вокруг охотничьего хозяйства Януковича - Ульячненко в земельных вопросах была полным союзником нового президента. Она и договора аренды земельного участка пропустила, и изменение целевого назначения земель в Сухолучье одобрила. Поэтому появление ее мужа заместителем у Дмитрия Табачника - это еще малая плата за то, что Янукович легализировал все свои частно - имущественные прихоти.
Кроме того, Янукович не обидел и председателя Вышгородской районной администрации Анатолия Ольшанского, который закрывал глаза на все эти комбинации. Сегодня он былназначен руководителем так же "жирного" Бориспольского района.
Удивительно, но проблемы "Межгорье" длительное время мало интересовали и Тимошенко, хотя она могла бы, например, инициировать увольнение главы райадминистрации. Разгадка такой позиции бывшей премьера проста. Договор аренды земли датированный теми днями, когда Тимошенко проводила переговоры с Януковичем о широкой коалиции и распределение власти на 20 лет вперед.
"Межгорье" ее снова заинтересовало только, когда все закулисные договоренности провалились.
Тогда Тимошенко инициировала судебное расторжение договоров аренды земли. Однако, как уже писалось, сначала следственная комиссия под руководством депутата-регионала Николая Джиги изъяла все договоры с Вышгородской районной администрации, а затем их спрятали в Генпрокуратуре под легенду "проведение проверки". Судья остановил рассмотрение дела до окончания ревизии. Которая, очевидно, продолжается до сих пор ...
Параллельно в другом, искусственно инспирированном процессе, Высший хозяйственный суд признал ООО "Танталит" законным владельцем имущества в "Межгорье". Среди трех судей, которые вынесли это решение, была дочь депутата-регионала Николая Круглова Елена Мамонтова .
На очевидный конфликт интересов никто не обращал внимание. А через месяц сам Круглов получил от президента Януковича назначение губернатором Николаевской области.
Сейчас, после окончательной установки власти Януковича, все жалобы Тимошенко будет просто отозвана. Так же, как это произошло в 2007 году. Тогда Елена Лукаш как заместитель министра правительства Януковича подписала заявление об отказе от иска, что затрагивал интересы ее начальника.
Но это - другая история, о которой читайте во второй части расследования.

"Межгорье": рай для Януковича. Часть 2

eb38abb1e3




Как уже писала "Украинская правда", распределение бывшей государственной резиденции "Межгорье" было проведено среди трех участников: общества с ограниченной ответственностью "Танталит" (129 га), благотворительного фонда"Возрождение Украины" (7,6 га) и гражданина Виктора Януковича (1,7688 га).
В первой части расследования "Украинская правда"  искала причину такого щедрого подарка, относительно компании "Танталит", которой отошел самый большой кусок государственных земель.
1_karta
Общая схема распределения "Межгорье"
Оказалась, что конечными владельцами 129 гектаров "Межгорье" является австрийская фирма, одним учредителем которой является биржевой маклер из Вены, а вторым - австрийский юрист из Лихтенштейна.
То есть фактически это подставные лица, которые действуют в интересах анонимных клиентов, которые решили спрятать свою причастность к "Межгорье". Причем юрист из Лихтенштейна еще является конечным "владельцем" фирмы "Дом Лесника", которая контролирует охотничье хозяйство Сухолучье, где Виктор Янукович любит пострелять в кабанов.
Фирма "Танталит" (т.е. физические лица, которые прячутся за маклером из Вены и юристом из Лихтенштейна) официально декларирует, что собирается построить на своих 129 гектарах "Межгорье" так называемый "Центр отдыха и здоровья" - яхт-клуб, гольф-клуб и конный клуб.
В этой части расследование "Украинской правды" речь пойдет о втором участника дерибана земель "Межгорье" - благотворительный фонд "Возрождение Украины".
Сегодня Фонд имеет в аренде 7,6 га земли бывшей государственной резиденции.
Именно на этом участке ведется грандиозное строительство с привлечением башенного крана, которое видно даже снаружи территории "Межгорье".
2_karta
Такую технику не привлекают для строительства простых имений
Как установила "Украинская правда", этот благотворительный фонд строит не больницу и не интернат, а ... "Культурно - оздоровительный центр".
"Украинская правда" имела возможность ознакомиться с "Градостроительным обоснованием этого заведения. Итак, согласно документа, уже построено или проектируются следующие объекты:
- Административный корпус с помещением для приема гостей, их оздоровления и отдыха;
- Оздоровительный корпус;
- Помещение для игры в боулинг;
- Теннисный корт;
- Дом отдыха на острове посреди декоративного бассейна;
- Банно-оздоровительный комплекс;
- Декоративный бассейн № 1;
- Декоративный бассейн № 2;
- Декоративный бассейн № 3;
- Декоративный грот;
- Сооружения очистки и рециркуляции воды декоративных бассейнов;
- Подземный стрелковый тир.
Как известно, Янукович не скрывает своего восхищения теннисом. "Я постоянно играю в теннис и считаю этот вопрос для себя перспективным. Мне дважды в день удается играть, и я с удовольствием это делаю", - заявлял он в январе 2010 года. А в тире, очевидно, Янукович отшлифовует свои навыки охотника. Непонятно только, почему в названии центра присутствует слово "культурный"?
3_karta
План застройки земель благотворительного фонда. Строят рай для Януковича "?
Чтобы перечислить все аттракционы, которые по душе Виктору Януковичу, здесь не хватает только кольцевого автодрома вокруг бывшей государственной резиденции.
Показательный спектакль под аккорды гитары
Благотворительный фонд "Возрождение Украины" начал закрепляться в Межигорье только Янукович переехал из Донецка в Киев, став премьер-министром в конце 2002 года.
Уже 1 апреля 2003 был заключен договор аренды дома № 20 в "Межгорье" вместе с тремя гектарами прилегающей земли. От имени государства соглашение подписало дочернее предприятие ГУД - дом отдыха "Пуща Водица"
Договор был заключен до 2051 году, когда Януковичу должен стукнуть 101 год.
С особым цинизмом в договоре было указано, с какой же целью фонд "Возрождение Украины" арендует дом: "Имущество, сдаваемое в аренду, будет использоваться арендатором для осуществления мероприятий по содействию реализации общегосударственных и международных программ, направленных на улучшение социально-экономического положения ".
После оранжевой революции власть попыталась выселить Януковича с насиженной  территории. Начались суды. Генпрокуратура подала иск в интересах Фонда государственного имущества, который настаивал, что поскольку площадь дома превышала 200 метров, то арендодателем должен был выступать Фонд госимущества, а не дочерное предприятие ГУД.
Суды продолжались, Янукович вторично избрался премьером, и 5 марта 2007 заместитель министра Кабинета министров Елена Лукаш написала ... отказ от иска. По ее мнению, изъятие у государства имущества "не нарушает права и интересы Кабинета министров". Слепая лояльность всегда ценилась в окружении Януковича - сегодня Лукаш стала заместителем главы администрации нового президента.
4_karta
После второго пришествия на пост премьера Янукович принял на государственной даче № 20 журналистов. Он показал им дом с казенной мебелью, сыграл на гитаре и похвастался коллекцией орудия для гольфа. И буквально за несколько дней этот дом сравняли с землей.
Сегодня на его месте возвели огромное сооружение минимум на тысячу квадратных метров, которое теперь называется "административный корпус с помещением для приема гостей, их оздоровления и отдыха".
Именно это строение венчает медная крыша, которая видна из-за территории "Межгорье".
5_karta
Центральный объект - так называемый "административный корпус для приема гостей"
6_karta
"Оздоровительный корпус"
7karta
Макет застройки территории Благотворительного фонда "Возрождение Украины"
внутри "Межгорье"
Свои 7,6 гектаров фонд "Возрождение Украины" "наколядовал" из двух попыток.
Сначала, 2 ноября 2004, был заключен договор аренды 3,9 гектаров между Вышгородской районной администрацией и благотворительной организацией. Весь земельный участок был оценен в 154 тысячи гривен, то есть 395 гривен за сотку.
Арендную плату установили 3 гривны 20 копеек за сотку в месяц.
Во время второго премьерства Януковича 18 мая 2007-го благотворители из "Возрождение Украины" решили расширить свои владения в "Межгорье".  Они арендовали еще 3,7 гектаров. Участок оценили не намного дороже - в 151 тысячу гривен, или 408 гривен за сотку.
Арендная оплата составила 3 ​​гривны 37 копеек за сотку в месяц.
Как и в случае с фирмой "Танталит", при передаче благотворительному фонду части "Межгорье" ни одного конкурса не проводилось. И поэтому мизерная стоимость аренды территории определялась, исходя из смехотворно номинальной денежной оценки земли.
Благотворители из Обухова
 Благотворительный фонд с претенциозным названием "Возрождение Украины" было зарегистрировано в 2003 году в квартире жилого дома в городе Обухове - районном центре Киевской области.
Использование такой вывески - циничное и абсурдно, потому что "благотворительность" была направлена ​​на премьер-министра, а впоследствии и президента государства. Фонд "Возрождение Украины" - это своеобразное прикрытие для схем, которые обеспечивали текущую жизнедеятельность Януковича последние восемь лет.
Связь с Януковичем прослеживается не только потому, что они в 2003 пытались арендовать ему дом в Межигорье. На фонд были записаны автомобили, которые его обслуживали во времена оппозиции.
В начале учредителем фонда значился житель Донбасса некий Александр Юрченко.Этот же человек был учредителем ООО "Киноцентр" Зоряный ", где находится штаб Януковича (директор этого киноцентра Андрей Кравец в день инаугурации Януковича возглавил Государственное управление делами).
Также этот Юрченко был учредителем ООО "Дом Лесника", которое во времена Януковича завладело 17,5 гектаров в его любимом охотничьем хозяйстве Сухолучье и сейчас строит "гостинично - ресторанный комплекс".
Но впоследствии, очевидно, чтобы не привлекать излишнее внимание фамилиями, которые связывают с Януковичем, в фонде изменили основателей. По последней информации, теперь фонд "Возрождение Украины" имеет двух учредителей - это Юлия Близнюк иЛолита Шапочное.
8_karta
Как удалось установить, Лолита Шапочное есть ... студенткой экономико-правового факультета Донецкого национального университета. Очевидно, что навыки, полученные в процессе работы с отчуждением "Межгорье", она решила применить в науке. Тема ее дипломной работы - "Правовые вопросы отвода земельных участков".
О втором учредителе фонда "Возрождение Украины" удалось узнать еще меньше. Юлия Близнюк - ей 24 года, зарегистрирована также в городе Донецке.
Если бы эту историю рассказать непосвященному гражданину, то перед ним бы вырисовывается абсурдная картина: благотворительный (!) Фонд развивает на территории бывшей государственной резиденции "Культурно-оздоровительный центр" с саунами, банями, боулингом, теннисным кортом, подземным тиром. Причем сам фонд "основан" двумя девушками студенческого возраста из города Донецк.
Рядом другая фирма, основанная жителем киевского общежития, биржевым маклером из Вены и юристом из Лихтенштейна, строит "Центр отдыха и здоровья", включающий яхт-клуб, гольф-клуб и конный клуб. А по соседству с ними, также внутри этой бывшей государственной резиденции, живет президент Украины Виктор Янукович, который заявляет, что к событиям вокруг не имеет никакого отношения.
Причем все эти проекты не закрываются, а наоборот, активно разворачиваются одновременно с избранием Януковича на высший пост.
Наверное, на этом примере можно было бы сделать целый семинар на тему "подставные лица" для будущих юристов-выпускников Донецкого университета.
Вместо послесловия
Наряду с "Межигорьем" у государства остаются еще более ста гектаров земель рекреационного назначения.
Не исключено, что однажды частным владельцам бывшей правительственной резиденции станет тесно.  И они захотят взять в аренду еще несколько государственной территории - по минимальной цене.  Предпосылки уже созданы - Вышгородскую районную администрацию возглавил руководитель штаба Януковича на последних выборах.
Бесспорно, вся эта история могла бы стать темой для первого заседания вновь сформированного Национального антикоррупционного комитета во главе с Виктором Януковичем. Но этого не будет никогда. Или по крайней мере до 2015 года.
по материалам: "Украинская правда"
по материалам: "Украинская правда"



Читать ТАКЖЕ:
Европа: собственность у Януковича будет ОТОБРАНА


Комментариев нет :

Отправить комментарий